Cuando los hijos adultos ya no son bienvenidos (y usted quiere que se vayan)

• ¿Tiene un hijo adulto que nunca ha salido de casa?

• ¿Tiene un hijo adulto que ha vuelto a vivir con usted hace poco y ahora no quiere irse?

• ¿Vive con usted un hijo adulto agresivo, maltratador o que se ha quedado demasiado tiempo?

• ¿Quiere volver a tener su casa para usted solo?

Si ha respondido "sí" a alguna de estas preguntas y quiere saber si puede sacar a sus hijos adultos de casa, este artículo es para usted.

Este artículo se basa en la legislación y los procedimientos de Nueva Gales del Sur. Otros estados y territorios pueden tener disposiciones similares, así que póngase en contacto con un servicio local de asistencia jurídica para que le asesoren y apoyen en este proceso. Consulte los enlaces útiles al final del artículo.

¿Es posible expulsar a sus hijos mayores de edad del domicilio familiar? La respuesta corta es: sí, sin duda es posible, y sus opciones dependen de las circunstancias particulares. El primer paso es evaluar su seguridad.

¿Estás a salvo?

Si vives en una situación en la que te sientes inseguro por violencia o amenazas de violencia, hay ayuda disponible.

Es importante señalar aquí que la violencia no tiene por qué ser necesariamente física. También puede consistir en amenazas, comportamientos coercitivos, maltrato verbal, maltrato psicológico y abandono.

Aunque todos nos preocupamos por nuestros hijos y nuestras familias, cualquier cosa que te haga sentir incómoda e insegura en tu propia casa no está bien. No tiene por qué tolerarlo.

Si esta es su experiencia, póngase en contacto con la policía y explíqueles su situación. Pueden ayudarle a dictar una Orden de Detención por Violencia Doméstica (ADVO). Esto significa que la persona que te maltrata no podrá amenazarte, acosarte ni intimidarte.

Si quiere asegurarse de que su hijo mayor de edad se muda de casa, debe pedir que se añadan al ADVO unas condiciones adicionales denominadas "órdenes de exclusión". Estas condiciones significan que el hijo mayor de edad no puede vivir con usted.

O, si no quiere que se pongan en contacto con usted ni se acerquen a cierta distancia, puede pedir que la orden especifique que no hay contacto.

Una ADVO en sí no figurará en los antecedentes penales de su hijo. Sin embargo, si incumple la ADVO de alguna manera, puede llamar a la policía. El menor adulto será detenido y podría ser condenado a prisión.

¿Y si no hay motivos suficientes para una ADVO?

En algunas situaciones, puede haber malos tratos a personas mayores -por ejemplo, maltrato verbal o psicológico-, pero no alcanzar el umbral para que la policía tome una ADVO. O puede que le resulte difícil acudir a la policía para hablar de sus hijos o su familia. Si es así, no pasa nada: hay otras opciones.

En primer lugar, tenemos que entender el tipo de situación vital en la que se encuentra.

¿Están pagando el alquiler (es decir, son inquilinos)?

a. Sí, lo son.

Si su hijo firmó un contrato de arrendamiento formal o informal cuando volvió a vivir con usted y le ha estado pagando el alquiler para seguir viviendo en su casa, existen opciones legales relativamente sencillas. Los familiares no son diferentes de cualquier otro inquilino no deseado, y usted puede desalojarlos a través del Tribunal Civil y Administrativo de Nueva Gales del Sur (NCAT).

Si pedirles que se vayan no ha funcionado, plantéate si han incumplido alguna de las condiciones del contrato de alquiler inicial. Si es así, o si hay otro motivo razonable (como se indica en la Ley de arrendamientos residenciales de 2010) para rescindir el contrato, puedes enviarles una notificación de rescisión por escrito.

Este aviso debe incluir una fecha límite para que su hijo abandone la vivienda. Si no se marcha en esa fecha, puede llevar el asunto al NCAT y, en última instancia, el sheriff puede expulsar a su hijo por la fuerza.

Para más información sobre el desahucio de inquilinos, visite el sitio web Legal Aid NSW y busque la sección Tenancy.

No, no pagan alquiler.

Esta es la situación más común. O bien se trata de un hijo que nunca abandonó el hogar (y nunca pagó alquiler) o bien de un hijo que ha vuelto a vivir en la casa y no ha intentado contribuir en nada al alquiler ni a las facturas.

Es de suponer que pedirles que se vayan no ha funcionado, estás harto y quieres recuperar tu casa y la paz.

Como propietario u ocupante principal de su vivienda, tiene todo el derecho a decidir quién entra y quién no en su casa y quién puede quedarse.

Para ello, pida por escrito que se marchen y envíeles lo que se conoce como una carta de "Notificación de desalojo". Basándose en el artículo 4 de la Ley de Protección de Tierras Incluidas de 1901 (Nueva Gales del Sur), la carta constituye un allanamiento. Esto significa que, como propietario u ocupante principal de su vivienda, está pidiendo a la persona que se marche y diciéndole que, si no lo hace en un determinado número de días, estará invadiendo su propiedad.

Puedes darles tantos días como quieras y, si no se han ido en la fecha indicada, puedes ponerte en contacto con la policía. En ese caso, la policía puede expulsar al familiar sin necesidad de detenerlo.

Aunque puede hablar con un abogado sobre la preparación de la carta, no está obligado a hacerlo. Puede encontrar modelos de carta y más información en nuestra página web Hijos adultos que viven en casa.

Le recomiendo que se ponga en contacto con la comisaría de policía local cuando decida enviar la carta. Entrégale a la policía una copia de la carta e infórmales de la fecha en que tu hijo debe estar fuera de casa. De este modo, si tienes que pedir a la policía que traslade a tu hijo, los agentes sabrán a qué se refiere la solicitud.

Si la carta de requerimiento de desalojo no ha resuelto el asunto, puede ir más lejos. Puede solicitar al Tribunal Supremo una orden judicial que ordene a su hijo dejar de invadir su propiedad. Si decide seguir este camino, busque asesoramiento jurídico.

Su vivienda: sus derechos

Que un miembro de la familia diga: "También es mi casa, he vivido aquí toda mi vida" no significa que tenga derecho a permanecer en ella.

Si quieren discutir sobre sus derechos legales a la propiedad, pueden hacerlo desde fuera de la casa. Y si no aportan nada al hogar, no tienen los derechos que creen tener.

Es tu casa y mereces sentirte en paz en ella. Aunque quieras a tus hijos y quieras ayudarles, no les debes nada que te cueste tu tranquilidad, tu salud o tu seguridad.

Todo el mundo merece respeto. Si crees que no te respetan, tienes ayuda a tu disposición.

En Nueva Gales del Sur, póngase en contacto con Law Access en el 1300 888 529 si necesita asesoramiento jurídico sobre su situación. Pueden ponerle en contacto con el Servicio de Maltrato de Ancianos de Legal Aid NSW.

Asesoramiento y apoyo fuera de Nueva Gales del Sur

• ACT - Legal Aid ACT's Older Persons ACT Legal Service (OPALS) (asesoramiento y defensa) y Do you have an adult child living at home? (hoja informativa)

• Territorio del Norte - Darwin Community Legal Service's Seniors' Rights Service (asesoramiento y defensa)

• Queensland - Caxton Legal Centre's Seniors Legal and Support Service (asesoramiento y defensa)

• Australia Meridional - Comisión de Servicios Jurídicos de Australia Meridional? Servicio de defensa de los derechos de las personas mayores

• Tasmania - Relationships Australia Tasmania's Elder Relationship Service (asesoramiento y orientación)

• Victoria - Seniors Rights Victoria, Adult children at home (página web) y línea de ayuda para personas mayores (teléfono 1300 368 821)

• Australia Occidental - Legal Aid Western Australia's Elder Rights WA service (asesoramiento y defensa)

El tribunal civil y administrativo de su estado o territorio puede asesorarle sobre los procedimientos de desahucio si su hijo mayor de edad es inquilino.

Sugerencia de podcast - Sin miedo: La historia de una superviviente de malos tratos a personas mayores

Descargo de responsabilidad: La información facilitada en este sitio web no sustituye al asesoramiento jurídico individual.

Palabras de Sasha Kisrwani, abogada, Legal Aid NSW Elder Abuse Service