Proteger su hogar

Nadie debería perder su casa por culpa de los malos tratos. Aquí tienes cinco medidas que puedes tomar para proteger tu bien más preciado.

Es importante asegurarse de que sus asuntos financieros y legales están en orden, sobre todo cuando se trata de su vivienda. Si no ha protegido sus intereses:

• Podrías perder todo el dinero invertido en la propiedad.

• Puede que tengas que emprender acciones legales contra tu familia para recuperarlo

• La ley puede considerar que tu intención era regalar el dinero a tu hijo en lugar de prestárselo sin que te lo devolviera.

• Podrías quedarte sin casa y ver reducida tu pensión

Aunque la mayoría de las familias lo solucionan bien, si las cosas no salen según lo previsto, hay cosas que puede hacer para asegurarse de que su derecho a una parte de la propiedad (su "interés legal" en la propiedad) está protegido. Estos consejos también pueden ayudarle a evitar acciones legales estresantes y costosas.

1. Obtener un acuerdo formal por escrito

La mayoría de la gente no piensa en poner las cosas por escrito ni en pedir consejo a un abogado cuando llega a acuerdos con familiares. Sin embargo, es una buena idea formalizar un acuerdo siempre que se trate de una transacción importante de dinero o bienes, independientemente de con quién se haga.

Querer un acuerdo formal no significa que no confíes en tu familia. Aunque confíes en que la relación con tu familiar no se deteriore, hay buenas razones para tener un acuerdo formal.

• Os ayudará a ti y a tu familia a tener claras las intenciones y expectativas de cada uno. Por ejemplo, si el dinero que aportas pretende ser un regalo o no. Además, sus ideas sobre el apoyo o los cuidados que espera que le presten pueden ser muy distintas de las que contempla su familia.

• Si no hay nada por escrito, Centrelink podría considerar su cotización como un regalo y su pensión podría verse reducida.

• Os ayudará a ti y a tu familia a hablar y poneros de acuerdo sobre lo que queréis que ocurra si el acuerdo no funciona como esperabais ninguno de los dos.

• Si hay dudas sobre lo acordado, el acuerdo escrito ayudará a resolver cualquier desacuerdo.

2. Obtener asesoramiento jurídico

Debes obtener asesoramiento jurídico independiente antes de tomar decisiones importantes, como la de irte a vivir con tu familia. Esto significa acudir a un abogado al que no haya acudido tu familia y hablar con él sin que haya nadie más en la sala.

Un abogado puede ayudarte con un acuerdo escrito y aconsejarte sobre qué más puedes hacer para proteger tus intereses. El coste de obtener este asesoramiento puede ahorrarte mucho más dinero a largo plazo si las cosas fueran mal.

3. Espere lo mejor (pero prevea lo peor)

Al preparar un acuerdo familiar, tanto usted como su familia deben entender lo que se acuerda para que no haya malentendidos más adelante. También es importante prever qué pasaría si el acuerdo dejara de ser viable o si ocurrieran cosas en el futuro sobre las que no tienes control.

4. Piensa en tu pensión

Los acuerdos económicos o de convivencia pueden afectar a sus derechos de pensión. Centrelink tiene normas especiales para los pisos de acogida. Puede obtener más información sobre estas normas en esta página web del Departamento de Servicios Humanos.

5. Obtenga asesoramiento jurídico rápidamente si las cosas van mal

Es importante obtener asesoramiento jurídico en cuanto surja cualquier desacuerdo. Si tarda en obtener asesoramiento puede perder la oportunidad de tomar medidas para proteger su interés legal en la propiedad. Conviene recordar que la ley establece plazos para determinados tipos de acciones legales.